Bilbao

    Lista de espera

    Alquiler con opción a compra en Bilbao

    Bilbao tiene un parque de vivienda limitado y muy poca obra nueva, así que la rotación es baja y los precios llevan tiempo subiendo por encima del 10% anual. La consecuencia es que muchas familias jóvenes se quedan fuera no por la cuota, sino por la entrada que exige el banco.

    Última actualización: 3 de septiembre de 2026

    Todavía no operamos en Bilbao

    Bilbao está en lista de espera. Estamos analizando la oferta disponible en la margen izquierda antes de comprometer fechas.

    Estado: Lista de espera · Información revisada el 3 de septiembre de 2026

    Ejemplo económico en Bilbao

    Cifras orientativas sobre una operación tipo de 235.000 € en Bilbao. El importe definitivo depende del análisis personalizado de cada caso.

    Precio máximo admitido
    285.000 €

    Límite de precio de vivienda en Bilbao

    Aportación orientativa
    16.450 €

    Frente a los 47.000 € de entrada que pediría un banco (cálculo propio, 20%)

    Ahorro mensual
    500 €/mes

    El 50% de una cuota orientativa de 1.000 €

    Acumulado en 7 años
    42.000 €

    Destinado a la compra de tu hogar

    Zonas de Bilbao previstas

    • Deusto
    • Basurto
    • Santutxu
    • Rekalde
    • Barakaldo
    • Sestao
    • Getxo

    Requisitos y condiciones en Bilbao

    Requisitos

    • Ser mayor de edad y residir legalmente en España.
    • Ingresos demostrables y estables de la unidad familiar.
    • No figurar en ficheros de morosidad.
    • Ingresos conjuntos a partir de unos 2.400 € netos mensuales para una operación tipo de 235.000 €.

    Condiciones específicas

    • Precio máximo de vivienda admitido: 285.000 €.
    • El ámbito incluye la margen izquierda (Barakaldo, Sestao) y Getxo.
    • En edificios sin ascensor exigimos informe técnico previo por el coste potencial de derrama.

    El mercado de la vivienda en Bilbao

    Datos públicos de terceros. No son cifras de Hogarista Dreams.

    Precio de la vivienda de segunda mano

    4.189 €/m²

    Bilbao capital

    Fuente: Índice de precios de idealista · Dato de julio de 2026

    Variación interanual

    +10,6%

    Una de las mayores subidas entre grandes capitales

    Fuente: Índice de precios de idealista · Dato de julio de 2026

    Preguntas frecuentes sobre Bilbao

    ¿Por qué pedís informe técnico en edificios sin ascensor?

    Porque en Bilbao buena parte del parque es antiguo y una derrama por instalación de ascensor puede superar los 10.000 € por vivienda. Conviene saberlo antes de firmar, no después.

    ¿Entra la margen izquierda?

    Sí. Barakaldo, Sestao y Getxo forman parte del ámbito de Bilbao, y son donde más oferta hay dentro de nuestro límite de precio.

    ¿Hay fecha para abrir en Bilbao?

    No hay fecha comprometida. Bilbao está en lista de espera.

    Unirme a la lista de espera en Bilbao

    Todavía no operamos en Bilbao. Apuntarte a la lista de espera es gratis, no reserva ninguna vivienda y solo determina el orden en que avisamos.

    Enviar este formulario no crea ningún derecho ni reserva. No operamos en Bilbao a día de hoy.

    Otras ciudades